Поздравляем! Вас «кинули” на 10 000 гривен

Или «кинут”, если Вы не ознакомитесь с этим материалом.

Покупая квартиру мы готовы к тому, что ее цена — это далеко не единственные затраты, которые нам предстоит понести: “Заплати нотариусу, заплати государству, снова заплати государству”… Хоть бери и не покупай ту злополучную квартиру. Налогов предполагается много, но речь пойдет не о них, точнее не о всех, а об одном конкретном — 1% пенсионного сбора.

От него освобождаются инвалиды, семьи военнослужащих и пр. Но помимо льготников, его не обязаны платить и те, КТО ПРИОБРЕТАЕТ КВАРТИРУ ВПЕРВЫЕ. Да, вы все правильно прочитали. Не верите нам, можете ознакомиться с законодательством:  

П. 9 ст. 1 Закона Украины «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование», Ст.15-1 Постановления Кабинета Министров Украины «Об утверждении порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование по отдельным видам хозяйственных операций»

А теперь про подвох!

А их есть аж целых три:

  1. Ваше незнание;
  2. Недобросовестность нотариусов;
  3. Отсутствие механизма взыскания переплаты.

Первый пункт мы уже исправили.

Что касается недобросовестности нотариусов (о добросовестных речь не идёт), можете не сомневаться,  в 98% случаев они в курсе об освобождении от налога, просто не посчитали нужным Вам о нем сообщить. Остальные 2% недобросовестны в своей некомпетентности.

Как результат, ваш нотариус помимо немалого общего гонорара, получает дополнительные “чаевые” в N-ом размере (можете самостоятельно высчитать 1% от цены вашей квартиры).

Отсутствие механизма взыскания — проблема не новая, а скорее уже приевшаяся и вечная. Говоря о механизме, мы имеем в виду законодательный процесс взыскания ошибочно/необоснованно уплаченного налога. Но его отсутствие не означает, что вы не можете восстановить справедливость. И всякие “Вы не докажете, что это Ваша первая квартира” не должны затуманить ваш разум. Вы имеете право НЕ платить, реализуете его.

Несколько советов от компании «Дис-Эксперт»:

  1. Во-первых, уточните у нотариуса про возможность избежать уплаты пенсионного сбора. Если ответом будет вышеупомянутое “вы не докажете” или “этой нормой никто не пользуется” или “вы что-то не так поняли” и т.д., и т.п., действуйте:
  2. Запросите у нотариуса копии ВСЕХ платежных документов;
  3. На имя подразделения Пенсионного Фонда направьте требование о возврате ошибочно или безосновательно уплаченных средств;
  4. Информацию о том, что жилье на ваше имя приобретается впервые, вы можете запросить в регистрационной службе и БТИ. В большинстве случаев, вы получите отказ, но факт того, что Вы сделали все от вас зависящее, сыграет вам на руку при судебном рассмотрении дела;
  5. Подавайте в соответствующий административный суд иск;
  6. И не забывайте заручиться поддержкой юристов. Эта поддержка вам, скорее всего, обойдется дешевле, чем “чаевые”.

Удачных вам покупок!

Всего комментариев: 0

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Вы можете использовать следующие HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>


Мы в социальных сетях