Юридический адрес в вопросах и ответах

Что это?

Вы не поверите, но в юридической терминологии такого понятия, как “юридический адрес” не существует. Но это абсолютно не помешало ему плотно укорениться в деловой речи законников как адрес, по которому предприятие зарегистрировано и ведет свою деятельность. Если же все-таки  говорить о Законе, то в нем (а именно в ст.93 Гражданского Кодекса Украины) можно встретить термин “местоположение юридического лица”

“Местоположение юридического лица” — фактическое место, где ведется деятельность, проводится регулярный учет и управление предприятием.

Поэтому для простоты понимания можно условно уравнять эти понятия:

Юридический адрес ≈ Местоположение юридического лица

Зачем он нужен?

В целом, не за чем…

Если, конечно, Вы, как предприятие, не планируете:

  1. Официально регистрироваться в ЕГРПОУ (действительно, а зачем?);
  2. Вести деловую переписку (в том числе и с государственными органами, которые почему-то очень любят “общаться” с предприятиями посредством почтового сообщения);
  3. Заключать договора (где адрес является одним из обязательных реквизитов);
  4. Заводить официальные юридические документы (которые могут храниться лишь по адресу официальной регистрации);
  5. И, наконец, иметь начальника (или любой другой исполнительный орган, обязательный для каждого уважающего себя предприятия).

Посему, выбор за вами!

Что может называться юридическим адресом?

Тем же законом (см.1 абзац) предполагается возможность регистрации юридических лиц в трех вариантах:

1) по адресу помещения, находящегося в собственности учредителей;
2) по адресу помещения, находящегося в аренде или субаренде;
3) по адресу прописки учредителей.

         Первый вариант — идеальный.

Плюсы: один сплошной плюс.

Минусы: если такого помещения нету, его приобретение может потребовать немало усилий, финансов и прочих ненужных трудностей.

        Второй вариант выбирают около 50% предприятий.

Плюсы: этот вариант более выгодный, чем первый, если он предполагает покупку помещения;

Минусы: не считая возможных проблем, которые часто возникают с арендодателями, на пути может стать пресловутое “недостаточно средств”.

Бывают случаи, когда амбициозная бизнес-идея, но финансы ограничены,  своих помещений в наличии не имеется. Зато есть и трехкомнатная квартира родителей учредителя, которые, по счастливому стечению обстоятельств, решили переехать на ПМЖ в Албанию. В таком случае, приемлемым является третий вариант (если, конечно, учредитель прописан в этой квартире).

Плюсы: минимальная затратность и отсутствие склочных арендодателей;

Минусы: контролирующие органы получают полный доступ к месту Вашего проживания, ЖЕКи сходят с ума и требуют перерасчета коммунальных платежей и, более того, родители могут передумать жить в Албании и потребовать квартиру обратно.

Но что делать, если нету квартиры или другого помещения, а на аренду не хватает денег? Тут на помощь приходит “Дис-Эксперт”. Мы предоставляем услугу Аренды Юридического адреса.

Плюсы:

  • это отличное решение, если у вас нету возможности арендовать офис;
  • выход, если у вас нету нужной прописки;
  • идеальный вариант для тех, кому офис вовсе не нужен;
  • и, более того, можно выбрать адрес в абсолютно любом районе города;

Минусы: если вы решили поискать альтернативы специалистам “Дис-Эксперт”, есть большой шанс наткнуться на недобросовестные компании.

Допустим, я хочу арендовать юридический адрес. Как не ошибиться?

С готовностью поможем вам с этим вопросом.

Первое, на что мы хотим обратить внимание — это оптимальная цена — http://dis-expert.com.ua/juridicheskie-adresa/

Цена за услугу аренды адреса не должна быть слишком низкой. Низкая цена  в большинстве случаев может повлечь за собой мошенничество в виде:

— предоставления “массового” адреса, (который числится на особом неблагоприятном счету у органов налоговой службы),

— потери важной корреспонденции.

Кстати!!! “Черные списки” адресов налоговой службы вы можете запросить непосредственно у самой налоговой.

Следующим требующим вашего внимания пунктом является договор.
Правильный договор аренды юридического адреса должен включать в себя несколько обязательных пунктов:

  • подтверждение арендодателем присутствия арендатора в арендуемых помещениях. Местоположение юридического лица — необходимый реквизит при его регистрации и он должен соответствовать реальному месту нахождения предприятия. Если же они не соответствуют, кроме штрафа на вас могут посыпаться и прочие неприятности (например, заморозка счетов органами налоговой службы);
  • наличие связи с арендодателем;
  • гарантии своевременного уведомления о получении корреспонденции и о визитах представителей государственных органов. Этот пункт один из самых важных. Его отсутствие или неточная формулировка могут повлечь за собой несвоевременность получения корреспонденции. Не лишним будет напомнить, что основным средством связи для государственных органов все еще остается почта;
  • ответственность сторон (на пример, выплата неустойки за несвоевременное уведомление о получении важной корреспонденции и т.д.);
  • возможность автоматической пролонгации договора. Это обезопасит ваше предприятие от того, чтобы в один прекрасный день (а именно в день окончания договора) вы не оказались на улице.

Заключая договор аренды юридического адреса, арендатор ДОЛЖЕН получить полный комплект необходимых документов:

  • договор аренды реально существующего помещения либо части помещения;
  • акт приема-передачи помещения;
  • акты предоставленных услуг;
  • документы, подтверждающие права собственника;
  • регистрационные документы предприятия-собственника.

Компания “Дис-Эксперт”, как надежный арендодатель юридических адресов, гарантирует:

  • оптимальные расценки;
  • вам не нужно тратить время на добывание сведений об арендодателе;
  • все документы будут оформлены должным образом и в соответствии с законодательством Украины.
  • на время действия договора гарантировано своевременное почтовое обслуживание.

Надеемся, наша информация стала для Вас полезной.

 

Удачи Вам и терпения, господа предприниматели!

Всего комментариев: 0

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Вы можете использовать следующие HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>


Мы в социальных сетях