Юридична адреса в питаннях і відповідях

Що це?

Ви не повірите, але в юридичній термінології такого поняття, як “юридична адреса” не існує. Але це абсолютно не завадило йому щільно вкоренитись в ділове мовлення законників як адреса, за якою підприємство зареєстроване і веде свою діяльність. Якщо ж все-таки говорити про Закон, то в ньому (а саме в ст.93 Цивільного Кодексу України) можна зустріти термін “місцезнаходження юридичної особи”

“Місцезнаходження юридичної особи” – фактичне місце, де ведеться діяльність, проводиться регулярний облік і управління підприємством

Тому для простоти розуміння можна умовно зрівняти ці поняття:

Юридична адреса ≈ Місцезнаходження юридичної особи

Навіщо він потрібен?

В цілому, ні для чого …
Якщо, звичайно, Ви, як підприємство, не плануєте:
– Офіційно реєструватися в ЄДРПОУ (дійсно, а навіщо?);
– Вести ділове листування (в тому числі і з державними органами, які чомусь дуже люблять “спілкуватися” з підприємствами за допомогою поштового повідомлення);

– Укладати договори (де адреса є одним з обов’язкових реквізитів);
– Заводити офіційні юридичні документи (які можуть зберігатися лише за адресою офіційної реєстрації);
– І, нарешті, мати керівника (або будь-який інший виконавчий орган, обов’язковий для кожного поважаючого себе підприємства).
Тому, вибір за вами!

Що може називатися юридичною адресою?

Тим же законом (см.1 абзац) передбачається можливість реєстрації юридичних осіб в трьох варіантах:

1) за адресою приміщення, що перебуває у власності засновників;
2) за адресою приміщення, що знаходиться в оренді або суборенді;
3) за адресою прописки засновників.

Перший варіант – ідеальний.

Плюси:  один суцільний плюс.

Мінуси:  якщо такого приміщення немає, його придбання може зайняти чимало зусиль, фінансів та інших непотрібних труднощів.

Другий варіант обирають близько 50% підприємств.

Плюси: цей варіант більш вигідний, ніж перший, якщо він передбачає покупку приміщення;

Мінуси: не рахуючи можливих проблем, які часто виникають з орендодавцями, на шляху може стати горезвісне “недостатньо коштів”.

Бувають випадки, коли амбітна бізнес-ідея, але фінанси обмежені, своїх приміщень в наявності немає. Зате є і трикімнатна квартира батьків засновника, які, за щасливим збігом обставин, вирішили переїхати на ПМЖ в Албанію. В такому випадку, прийнятним є третій варіант (якщо, звичайно, засновник прописаний у цій квартирі).

Плюси: мінімальні витрати і відсутність склочних орендодавців;

Мінуси: контролюючі органи отримують повний доступ до місця Вашого проживання, ЖЕКи шаленіють і вимагають перерахунку комунальних платежів і, більш того, батьки можуть передумати жити в Албанії і зажадати квартиру назад.

Але що робити, якщо немає квартири або іншого приміщення, а на оренду не вистачає грошей? Тут на допомогу приходить “Діс-Експерт”. Ми надаємо послугу Оренди Юридичної адреси.

Плюси:

– це відмінне рішення, якщо у вас немає можливості орендувати офіс;
– вихід, якщо у вас немає потрібної прописки;
– ідеальний варіант для тих, кому офіс зовсім не потрібний;
– більш того, можна обрати адресу в абсолютно будь-якому районі міста;

Мінуси: якщо ви вирішили пошукати альтернативи фахівцям “Діс-Експерт”, є великий шанс наштовхнутися на недобросовісні компанії.

Припустимо, я хочу орендувати юридичну адресу. Як не помилитися?

Охоче ​​допоможемо вам з цим питанням.

Перше, на що ми хочемо звернути увагу – це оптимальна цінаhttp://dis-expert.com.ua/ua/yuridichni-adresi/

Ціна за послугу оренди адреси не повинна бути занадто низькою. Низька ціна в більшості випадків може спричинити за собою шахрайство у вигляді:

– Надання “масової” адреси, (яка рахується на особливому несприятливому рахунку у органів податкової служби);

– Втрати важливої ​​кореспонденції.

До речі!!!! “Чорні списки” адрес податкової служби ви можете запросити безпосередньо у самій податковій.

Наступним вимагає вашої уваги пунктом є договір.
Правильний договір оренди юридичної адреси повинен включати в себе кілька обов’язкових пунктів:

  • підтвердження орендодавцем присутності орендатора в орендованих приміщеннях. Місцезнаходження юридичної особи – необхідний реквізит при його реєстрації і він повинен відповідати реальному місцезнаходженню підприємства. Якщо ж вони не відповідають одне одному, крім штрафу на вас можуть посипатися інші неприємності (на приклад, заморожування рахунків органами податкової служби);
  • наявність зв’язку з орендодавцем;
  • гарантії своєчасного повідомлення про отримання кореспонденції та про візити представників державних органів. Цей пункт один з найважливіших. Його відсутність або неточне формулювання можуть спричинити за собою несвоєчасність отримання кореспонденції. Не зайвим буде нагадати, що основним засобом зв’язку для державних органів все ще залишається пошта;
  • відповідальність сторін (на приклад, виплата пені за несвоєчасне повідомлення про отримання важливої ​​кореспонденції і т.д.);
  • можливість автоматичної пролонгації договору. Це забезпечить ваше підприємство від того, щоб в один прекрасний день (а саме в день закінчення договору) ви не опинилися на вулиці.

Укладаючи договір оренди юридичної адреси, орендар ПОВИНЕН отримати повний комплект необхідних документів:
• договір оренди реально існуючого приміщення або частини приміщення;
• акт прийому-передачі приміщення;
• акти наданих послуг;
• документи, що підтверджують права власника;
• реєстраційні документи підприємства-власника.
Компанія “Діс-Експерт”, як надійний орендодавець юридичних адрес, гарантує:
• оптимальні розцінки;
• вам не потрібно витрачати час на добування відомостей про орендодавця;
• всі документи будуть оформлені належним чином і відповідно до законодавства України.
• на час дії договору гарантовано своєчасне поштове обслуговування.
Сподіваємося, наша інформація стала для Вас корисною.

Удачі Вам і терпіння, панове підприємці!

Всего комментариев: 0

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Вы можете использовать следующие HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>


Ми в соціальних мережах